Besonderes Augenmerk legen wir auf Innovation, Flexibilität sowie Nachhaltigkeit.

Unsere Consultingleistungen umfassen strategische und konzeptionelle Immobilienberatung, Konzeptentwicklung, Projektmanagement, Prozessoptimierung, An- und Vermietung von Büro-, Gewerbe- und Wohnflächen, An- und Verkauf von Büro-, Gewerbe- und Wohnobjekten, Transaktionsberatung und Marktforschung.

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12. IIR Immobilienstandort

München 2010

Termin: 26.-27. Juli 2010, Sofitel Munich Bayerpost

Diskutieren Sie in zahlreichen hochrangig besetzten Vorträgen und Panels über die zukünftige Entwicklung Münchens. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich auf den neuesten Stand zu bringen, wo Experten und Gestalter der Münchner Immobilienszene Wachstumspotenziale sehen und auf welche Herausforderungen sie sich für 2010/2011 einstellen!

Seminarreihe 2010

" Tenant Consulting - Optimierung der Büroprozesskosten "

Referent: Horst Hofbauer, Geschäftsführer Hofbauer GmbH

Termine in München in Vorbereitung

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Tenant Consulting  - Optimierung der Büroprozesskosten

Die Philosophie des internationalen Business Modells „tenant representation / consulting “ bedeutet ausschließlich im Auftrag des Nutzers / Mieters zu handeln. Damit sind wir in der Lage konfliktfrei zu agieren und sind immer nur dem Nutzerauftrag verpflichtet. Diese Dienstleistung ist im anglo-amerikanischen Raum längst unter der Vorgabe üblich, dass die Prozesskosten  je Arbeitsplatz sinken müssen.

Wir vertreten Sie oder Ihr Unternehmen gegenüber Ihrem Vermieter und Lieferanten in allen Belangen welches ihr Mietverhältnis, ihren Bürobetrieb und die Prozesse betreffen. Es geht nicht darum eine Front gegenüber einem potenziellen Vermieter und den Lieferanten aufzubauen sondern darum Ihre Interessen und mögliche Kostenoptimierungen konsequent durchzusetzen.

Das Ziel ist es, die Mieteinheit, die Einbauten und die Ausstattungen optimal zu nutzen - ohne dafür eigene Ressourcen zu binden oder aufbauen zu müssen. Wir entlasten Sie administrativ und vertreten Ihre Interessen.

Unsere Prüfungs- und Analyseleistungen:

Prospekt- und Exposehaftung ( sind angebotene Leistungen geliefert und Vorschriften eingehalten worden ? )

Mietvertragsmanagement ( sind alle Vereinbarungen rechtskonform und sind Schwachstellen vorhanden ? )

Mietkostenanpassungen ( Prüfung Indexierung,  Staffelmiete und Reduzierung )

Nebenkostenvereinbarung ( sind die Umlageverfahren richtig formuliert ? )

Nebenkostenabrechnung ( Prüfung und Analyse )

Überwachung Ihrer Termine bzw. Sonderkündigungsrechte

Grundrisse und Flächen analysieren und optimieren

Faciltiy Management ( Prüfung Reinigungskosten, Energiekosten, Unterhaltskosten und sonstiger Prozesskosten )

Mietvertragsverhandlungen (Vertragsabschluss / - Beendigung, Vertragsverlängerung; Untervermietung )

Fachwissen und Durchsetzung der Ansprüche im Bereich Mietrecht, Nebenkosten und Vertragsrecht mit unsere erfahrenen, spezialisierten Rechtsanwaltskanzleien 

Ausloten von Verhandlungsspielräumen ohne Gefährdung der Geschäftsbeziehung

Ihre Vorteile:

Die einzigartige Vernetzung von Wissen und von Spezialisten erlaubt uns den ganzheitlichen Ansatz und somit die Schaffung von Mehrwerten bei Minderkosten. Sie profitieren hierbei von unserem umfassenden Fachwissen, unserer diplomatischen Vorgehensweise und unser zielorientiertes Auftreten, sowie unseren fundierten Verhandlungserfahrungen. Darüber hinaus nutzen wir für Sie unser vorhandenes, über einen langen Zeitraum geknüpftes Netzwerk zur effektiven Durchsetzung Ihrer Ziele.