top of page

PRIVAT - ANLAGE - STRATEGIE

Unser Experten-TIpp: es ist nicht alles Gold, was glänzt

Faktor Zeit -  die Immobilie setzt eine langfristige Betrachtung für die nächsten 20 Jahre voraus

Beispiel Finanzierung - Bei einer Kauf- und Finanzierungsentscheidung Anfang 2011 wurde ein fester

Zins von 4,25% und einer Zinsbindung von 10 Jahren, also bis 2021 vereinbart.

Faktor Bestand -  eine regelmäßige Analyse zeigt Risiken und möglichen Handlungsbedarf auf

Beispiel Wohnungsgrößen - kleinere Wohnungen erzielen einen höheren Mietertrag und erzielen im Wiederverkauf einen höheren Preis.

   1-Zimmer-Apartment

160 qm-5 Zimmerwohnung im Hochhaus

Faktor Neuerwerb - mögliche Mieterpotenziale und Entwicklung des Mietmarktes berücksichtigen

Faktor Vermietung - durch Zielgruppen, z. B. "DINKS" = Double Income No Kids und Wohnungsgrößen

z. B. Tendenz zu kleineren Einheiten bis zum Microapartement. Hier können nachhaltig Mietausfälle

und Leerstand vermieden werden.

Faktor Lage - Entwicklungspotentiale neuer Standorte

"Hidden Champions"

Der Landkreis Ebersberg ist die wirtschaftsstärkste Region 

Deutschlands. Dies ergab das Landkreis-Ranking des

Wirtschaftsmagazins "FOCUS-Money".

Augsburg mit seinen Randgemeinden als Alternative

zu München immer gefragter.

-Zeitschrift BELLVUE-

Hofbauer GmbH

Firmensitz
Seeleiten 1
82418 Seehausen

Mobil 0172 - 890 81 81

© 2022 by HOFBAUER GmbH

Hofbauer GmbH

Büro München

Cuvilliesstr. 14
81679 München

Tel. 089 - 641 74 00

Hofbauer GmbH

Büro Murnau
Obermarkt 32
82418 Murnau

Tel. 08841 - 2795

bottom of page