PRIVAT - ANLAGE - STRATEGIE

Faktor Bestand -  eine regelmäßige Analyse zeigt Risiken und möglichen Handlungsbedarf auf

Beispiel Wohnungsgrößen - kleinere Wohnungen erzielen einen höheren Mietertrag und erzielen im Wiederverkauf einen höheren Preis.

Faktor Zeit -  die Immobilie setzt eine langfristige Betrachtung für die nächsten 20 Jahre voraus

Beispiel Finanzierung - Bei einer Kauf- und Finanzierungsentscheidung Anfang 2011 wurde ein fester

Zins von 4,25% und einer Zinsbindung von 10 Jahren, also bis 2021 vereinbart.

   1-Zimmer-Apartment

160 qm-5 Zimmerwohnung im Hochhaus

Faktor Neuerwerb - mögliche Mieterpotenziale und Entwicklung des Mietmarktes berücksichtigen

Faktor Vermietung - durch Zielgruppen, z. B. "DINKS" = Double Income No Kids und Wohnungsgrößen

z. B. Tendenz zu kleineren Einheiten bis zum Microapartement. Hier können nachhaltig Mietausfälle

und Leerstand vermieden werden.

Faktor Lage - Entwicklungspotentiale neuer Standorte

"Hidden Champions"

Der Landkreis Ebersberg ist die wirtschaftsstärkste Region 

Deutschlands. Dies ergab das Landkreis-Ranking des

Wirtschaftsmagazins "FOCUS-Money".

Augsburg mit seinen Randgemeinden als Alternative

zu München immer gefragter.

-Zeitschrift BELLVUE-

Unser Experten-TIpp: es ist nicht alles Gold, was glänzt

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